買取のメリット


販売活動する期間がないので当社にて資金化するまでの期間が短く、最短7日(当社の定休日を除く)で再建築不可物件を資金化できます。

物件やお部屋をリフォームする必要は全くございません。
建物や設備に故障等がある場合もそのままの引渡しで大丈夫です。
特約として瑕疵担保免責、現況渡しとなります。

仲介業務であればお客様が居住期間に広告をしたり、販売活動をすることになりますので、近隣の方に知られることもございます。買取システムですと最短で当社に売却が可能です。
まだ居住中にお部屋を内見されることもないので物件やお部屋の清掃、立会いなどの煩わしさもありません。

不動産買取査定、出張査定は全て無料

急いで早く現金化したいかた
どうしてもある期日までに現金化しなくてはいけない方
不動産会社に仲介業務の依頼をしているが、なかなか契約までたどりつかないケース
近隣の方に売りにだしているのを知られたくないケース
現行法では再建築不可になってしまう物件や、新たに建物を建てられない土地をお持ちの場合

仲介会社に売却依頼すると時間がかかる

再建築不可のような難あり物件は売却まで時間がかかる場合も多いです。
・建て替えができない不動産ということで、買主が限られる
・基本的には買主は住宅ローンが利用できないできないので、現金で購入する買主と限定される
・建て替えができる不動産に比べて、不動産価格は安くなると、仲介手数料も安くなり仲介会社のやる気が下がってしまう場合もある
販売価格が非常に安ければ現金の買い手もあらわれる可能性もありますが、通常の不動産に比べたら時間がかかるケースが多いようです。

不動産業者の買取は安心

不動産業者(宅建業者)に買い取ってもらう場合は瑕疵担保免責、境界非明示であることが多いです。 建物に付随する設備等も瑕疵担保責任免責となります。残置物ありのままでも対応してくれます。
残置物の撤去、測量、税金、登記移転等、売却の際にかかる諸々の費用を考慮した上で、最終的に受け取れる金額をわかりやすく出してくれます。
建物が古い場合や空き家期間が長い場合、相続した不動産の売却を考えている場合は買取業者に直接売却するメリットは十分にあります。

買取保証サービス付きの売却依頼も可能

当社は不動産の販売力に長けています。インターネットやレインズだけでなく、現地周辺の営業活動、最寄駅を起点とした折込広告やポスティングなど 販売広告の費用を多く費やしています。この点は不動産仲介会社では紙媒体などの広告や隣地・周辺の営業活動までは対応してくれません。
せっかく不動産仲介会社に行って高く査定してくれたのに、全然売れる気配がない・・・なんて相談が当社には多くあります。
ご希望の売却価格で売りたい方は一度当社までご相談くださいませ。